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등기부등본 인터넷 발급

second.moneytree0022025.com 2026. 2. 1. 21:43

부동산 계약을 앞두고 있거나, 내가 살고 있는 집의 집주인이 바뀌었는지 확인하고 싶을 때 가장 먼저 떠오르는 서류가 바로 등기부등본이죠. 하지만 막상 발급받으려고 하면 "꼭 등기소에 가야 하나?", "공인인증서가 없으면 어떡하지?" 하는 고민부터 생기기 마련입니다. 특히 컴퓨터 사용이 서툰 분들이라면 복잡한 보안 프로그램 설치 화면만 봐도 머리가 아파오실 거예요.

걱정 마세요! 사실 등기부등본은 스마트폰이나 집에 있는 PC만 있다면 누구나 라면 끓이는 시간보다 빠르게 발급받을 수 있습니다. 종이로 출력하는 법부터, 출력 없이 화면으로만 가볍게 확인하는 방법까지 여러분의 상황에 딱 맞는 해결책을 지금부터 하나씩 아주 쉽게 풀어드릴게요. 이 글만 읽으시면 오늘 안에 등기부등본 확인 업무는 완벽하게 졸업하실 수 있습니다.

등기부등본 발급 전 준비해야 할 사항

본격적으로 시작하기 전에 딱 세 가지만 체크해 주세요. 이것만 준비되어 있다면 절반은 성공입니다.

정확한 주소: 지번 주소도 좋지만, 도로명 주소를 알고 계시면 검색이 훨씬 빠릅니다. 아파트라면 동과 호수까지 정확히 메모해 두세요.
결제 수단: 열람은 700원, 발급은 1,000원의 수수료가 듭니다. 신용카드, 휴대폰 결제, 계좌이체 중 편한 것을 고르시면 됩니다.
비회원 이용 가능: 굳이 회원가입을 하지 않아도 전화번호와 임시 비밀번호만 설정하면 비회원으로도 충분히 발급받을 수 있으니 안심하세요.

PC를 이용한 인터넷 등기소 발급 절차

가장 많은 분이 이용하시는 대법원 인터넷등기소 홈페이지를 통한 방법입니다. 관공서나 은행에 제출해야 하는 정식 서류가 필요하다면 이 방법을 권장합니다.

홈페이지 접속 및 메뉴 선택: 네이버나 구글에 '인터넷등기소'를 검색해 접속한 뒤, 메인 화면에 크게 보이는 [부동산 등기] 메뉴에서 [발급하기]를 누릅니다.
주소 검색: 주소 입력창에 확인하고자 하는 건물의 주소를 넣습니다. 검색 결과가 나오면 상태(유효, 말소 등)를 확인하고 선택 버튼을 클릭하세요.
항목 선택: 등기부등본의 '전부'를 볼 것인지 '일부'를 볼 것인지 선택합니다. 보통은 집의 역사를 한눈에 볼 수 있도록 '전부(말소사항 포함)'를 선택하는 것이 가장 확실합니다.
주민등록번호 공개 여부: 본인 확인이 필요한 특수한 경우가 아니라면 기본 설정인 '미공개'로 진행하셔도 됩니다.
수수료 결제: 1,000원을 결제합니다. 이때 테스트 출력을 먼저 해보라는 팝업이 뜨는데, 프린터 상태가 불안하다면 한 번쯤 해보시는 게 좋습니다.
출력: 결제가 완료되면 [발급] 버튼을 눌러 종이로 인쇄하면 끝입니다.

스마트폰으로 간편하게 확인하는 모바일 열람 방법

밖에서 급하게 집의 융자 상태를 확인해야 하거나, 종이 서류는 필요 없고 내용만 보고 싶을 때 유용한 방법입니다.

인터넷등기소 앱 설치: 앱스토어나 플레이스토어에서 공식 앱을 내려받습니다.
열람용 메뉴 활용: 모바일에서는 '발급'보다는 화면으로 보는 '열람'을 주로 이용합니다. 수수료는 700원으로 PC보다 저렴합니다.
PDF 저장 활용: 스마트폰 화면으로 내용을 확인한 뒤, 캡처하거나 PDF 파일로 저장해 두면 언제든 다시 꺼내 볼 수 있어 편리합니다.

단, 스마트폰으로 보는 열람용 서류는 법적 효력이 정식 발급본보다는 낮을 수 있으니 중요한 계약 직전에는 가급적 PC 발급본을 확인하시는 것이 좋습니다.

프린터가 없을 때 활용하는 대체 방법

집에 프린터가 없어서 고민이신 분들을 위한 두 가지 꿀팁이 있습니다.

PDF 저장 기능 활용: 결제 후 출력 단계에서 대상을 프린터 이름이 아닌 'PDF로 저장'으로 선택해 보세요. 파일을 USB에 담아 가까운 인쇄소나 편의점에서 출력할 수 있습니다.
무인민원발급기 이용: 동사무소(행정복지센터)나 지하철역에 있는 무인민원발급기를 찾아가 보세요. 화면에서 '부동산 등기사항증명서'를 선택하고 지문 인식을 하면 현장에서 바로 종이 서류를 받을 수 있습니다. 수수료는 인터넷과 동일하게 1,000원입니다.